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기획설계

사업성 분석
공간브랜딩
브랜드컨설팅

건축계획

건축설계
도시계획
마스터플랜

인허가대행

관련부서 협의
심의ㆍ허가절차 진행

공사계획

구조설계 / 공사비 계획
공사비 절감 계획
기계 전기 소방 계획
BIM

건축 설계 감리
디자인 감리

기획설계 (기획 업무비용 발생)

1. 사전체크리스트 : 법적 개략검토
2. 기획설계 : 사업성 및 디자인을 고려한 공간계획 (법규분석, 배치도, 평면도, 3D모델링 등)

( 계약진행시 – 설계업무대가에 포함 / 계약미진행시 – 기획업무대가 발생 )
3. 용역계약 : 설계용역 등

건축계획 (설계 업무비용 발생)

1. 도시계획 : 마스터플랜, 지구단위계획수립 업무지원
2. 계획설계 : 건축심의관련 설계업무
3. 중간설계 : 건축허가관련 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기통신, 소방 등 공종별도서 작성

인허가대행

1. 도시계획 관련심의 (필요시 – 지구단위계획 구역지정심의, 교통영향평가심의 등)
2. 경관심의 (필요시)
3. 건축심의 및 건축허가
4. 구조심의 (필요시)

공사계획

1. 실시설계 : 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기통신, 소방 등 공종별 공사용 설계도서 작성
2. 공사비계획 : 공사비 설계예가 작성(필요시)

3. 설계변경 : 건축주, 시공사 공사계획 협의 후 설계변경 (추가 설계업무대가 발생)

CM (감리업무비용 발생)

1. 용역계약 : 공사감리용역 (설계용역의 동일공사가 아닌 제3자 공사감리 가능)

2. 공사감리 : 설계도서와의 접합성, 시공시 품질 및 안전관리